Üdvözlöm!
Magasmarti Anikó vagyok. 1998 óta foglalkozom ingatlanközvetítéssel. 2013. áprilisától a Magyarországon elérhető legmagasabb szintű képesítéssel is rendelkezem, melynek hivatalos megnevezése felsőfokú ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő. Így már kereskedelmi és ipari ingatlanok értékelésével is megkereshetnek.
Ha nem pusztán szolgáltatásra van szüksége, hívjon bizalommal!
Szép ígéreteket nem hangoztatunk, de mindent megteszünk, hogy együttműködésünk sikeres legyen!
Célunk, hogy közreműködésünk után az eladó és a vevő is elégedett legyen.
Folyamatosan keresünk és kínálunk lakóházakat, nyaralókat, üdülőket, lakásokat, építési telkeket, zártkerti ingatlanokat, ipari-kereskedelmi ingatlanokat Balatonalmádiban és környékén, Alsóörsön, Csopakon, Paloznakon, Balatonfüreden, Tihanyban, Balatonfűzfőn, Balatonkenesén, Balatonakarattyán, illetve a Balaton Felvidéken, Felsőörsön, Lovason, Tótvázsonyban, Litéren, Papkeszin, Királyszentistvánon, Szentkirályszabadján, Veszprémben és környékén, egész Veszprém megyében és a Bakonyban.
Remélem, Önt is minél előbb elégedett ügyfeleim között üdvözölhetem!
Megbízás menete:
Ön a lap alján található űrlap kitöltésével, illetve telefonon vagy e-mailben megkeres bennünket eladó ingatlanával. Ezután egyeztetünk egy mindkettőnk számára megfelelő időpontot, ahol megtörténik az ingatlan szemléje, felmérése, paramétereinek rögzítése, fotók készítése. A megtekintés során jó, ha az alábbi dokumentumok rendelkezésre állnak: tulajdoni lap, esetleg térkép, épülettel rendelkező ingatlan esetében műszaki dokumentáció, elsősorban alaprajz. Ha egyik sincs, az sem túl nagy probléma, mert online szükség esetén nagy részük beszerezhető, illetve alaprajzot is tudunk készíteni az épületről, csak az lényegesen megnyújtja a méregetések miatt az ingatlanszemle időtartamát. A további folyamat az irodában zajlik, ahol feldolgozzuk az adatokat, a fényképeket és elkészítjük az ingatlan pozitívumait, lehetőségeit kidomborító, de a valóságnak megfelelő hirdetési szövegét, szükség esetén alaprajzát. Ez pedig a képekkel együtt felkerül az online hirdetési felületekre, a honlapra, saját weblapokra, stb. Illetve partnerirodákon keresztül eljut még további 8-10 ingatlanirodához. Minden ingatlant nem tudunk értékesíteni, de mindent megteszünk, hogy sikeres legyen a közreműködésünk. Számunkra a legnagyobb siker, ha az eladó elégedett a vételárral, a vevő pedig a vásárolt ingatlannal, és mindkettő elégedett a munkánkkal.
Külön megállapodás alapján ingatlanok felkutatását is vállaljuk, amikor Ön felvázolja nekünk a keresett ingatlan paramétereit, mi pedig a paraméterek alapján megkeressük Önnek a megfelelő ingatlant.
Ingatlan bemutatásának menete:
Ha hirdetések, ismerősök, partnerirodák útján jelentkezik egy ügyfél egy ingatlanra, elsősorban telefonon, ha ez nem járható, akkor e-mailben jelezzük ezt a tulajdonos felé. Majd keresünk egy mindhárom félnek megfelelő időpontot az ingatlan bemutatására. Az esetek zömében elkísérjük a vevőjelöltet a megtekintésre, a helyszínen be is mutatjuk az ingatlant, további kérésre segítünk egyéb tényezők feltárásában (közművek, bővítési lehetőségek, jogi dolgok, stb.). A szemle után pedig aláíratunk az érdeklődővel egy ún. Megtekintési nyilatkozat című nyomtatványt, mely az érdeklődő adatait, elérhetőségeit, a megtekintett ingatlanok címét tartalmazza. Ez egyben bizonyíték is a tulajdonos felé, hogy dolgozunk az értékesítésen és vita esetén is felhasználható igazolásra. Ha az érdeklődőnek megtetszik az ingatlan és komoly a vételi szándéka, vételi ajánlatot tesz rá. Az ajánlattétel első körben rajtunk keresztül történik, a részletek megbeszélése már folyhat az eladó és vevő közt közvetlenül is. Természetesen az áralkut az elejétől a végéig le is bonyolítjuk, megegyezés esetén megtörténhet a foglalózás és szerződéskötés. A teljes ingatlan értékesítési folyamatot le tudjuk bonyolítani ügyvéddel, hitelben tudunk segíteni, illetve egyéb az ügyletet előrevivő ügyintézést is át tudunk vállalni, (pl: átminősítés, zártkert esetében művelés alóli kivonás, hivatali ügyintézés, stb.).
Utómunkák:
Birtokbaadásnál kérésre szívesen közreműködünk a szükséges formanyomtatványok (közműátjelentők) beszerzésénél, kitöltésénél, kulcsátadásnál.